日神パレステージ上石神井第2

  • 東京都練馬区上石神井一丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
810万円
48.1万円/㎡
相場
905万円
53.7万円/㎡
523
778
1,033
1,288
AI査定結果
推定相場価格
905万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
778万円〜1,033万円
46.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ上石神井第2
810万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 16.85㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/28810万円48.1万円3階 16.85㎡ 1K南
2025/11/28850万円50.4万円2階 16.85㎡ 1K南
2025/11/011,300万円77.2万円2階 16.85㎡ 1K南
2025/10/27850万円50.4万円3階 16.85㎡ 1K南
2025/10/06890万円52.8万円2階 16.85㎡ 1K南
2025/09/12825万円50.4万円1階 16.38㎡ 1K南
2025/07/24890万円52.8万円3階 16.85㎡ 1K南
2024/12/30740万円43.9万円1階 16.85㎡ 1R-
2024/12/12740万円45.2万円1階 16.38㎡ 1K北西
2024/12/081,200万円71.2万円2階 16.85㎡ 1K-
2024/11/23840万円49.9万円1階 16.85㎡ 1R-
2024/11/221,200万円71.2万円3階 16.85㎡ 1K南
2024/11/121,250万円74.2万円2階 16.85㎡ 1K-
2024/10/261,030万円61.1万円2階 16.85㎡ 1K南東
2024/10/241,250万円74.2万円3階 16.85㎡ 1K南
2024/09/28850万円51.9万円1階 16.38㎡ 1K南
2024/09/201,030万円61.1万円1階 16.85㎡ 1K北西
2024/09/201,300万円77.2万円3階 16.85㎡ 1K南
2024/04/15900万円54.9万円3階 16.38㎡ 1K北西
2024/03/141,000万円59.3万円2階 16.85㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 810万円48.1万円16.85㎡1K3階 / 4階建 南1992年35戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 800万円44.0万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/10/30日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 730万円44.2万円16.52㎡1K5階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/09/14シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 748万円55.4万円13.51㎡1R3階 / 5階建 -1990年11戸RC
2023/12/26シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 700万円36.7万円19.06㎡1R2階 / 3階建 北西1989年8戸RC
2025/08/29日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,100万円53.1万円20.72㎡1K3階 / 4階建 -1993年77戸RC
2025/06/06ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/11/27メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 900万円49.3万円18.27㎡1R2階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/09/10ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2023/11/26フジコポ
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 790万円51.9万円15.22㎡1R2階 / 3階建 北1987年14戸RC
2024/07/19ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 760万円58.2万円13.06㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/10/03アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 780万円49.2万円15.84㎡1R3階 / 3階建 東1989年14戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/11/17ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1R4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2025/11/15キャッスルマンション光が丘
練馬区谷原二丁目
練馬高野台駅16分 820万円49.2万円16.68㎡1R3階 / 5階建 -1991年20戸RC
2025/05/08シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,150万円55.9万円20.59㎡1K5階 / 6階建 西1991年59戸RC
2025/10/02キャピタルビュー上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅10分 1,000万円55.4万円18.06㎡1R2階 / 4階建 東1992年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は練馬区の平均と比較して18.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名日神パレステージ上石神井第2
所在地東京都練馬区上石神井一丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩8分
築年月1992年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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